Vanligast är att vi gör två besiktningar innan avflytning, en förbesiktning och en slutbesiktning.
Förbesiktning, vanligtvis 3-5 veckor innan avflytning.
Slutbesiktning, görs när lägenheten lämnas (senast sista vardagen innan uppsägningsdag):
Om lägenheten inte är korrekt flyttstädad gäller följande debitering
Finns det kvarlämnade saker/skräp i lägenheten så blir du debiterad för bortforsling alternativt förvaring av detta.
Sker byte av lås då nyckel saknas debiterar vi dig med 2200 SEK för ny låscylinder och 1900 SEK för nytt extralås. Finns det skador i lägenheten debiterar vi dig för renovering, vilket omfattar både material och arbetskostnad. Du måste personligen närvara vid besiktningen.
Har ni ytterligare frågor om besiktningen kan ni kontakta oss på telefonnummer 08-722 02 05 eller mejl info@rinsfastigheter.se.
Tänk på att ni lämnar över lägenheten vid slutbesiktningen, vilket betyder att allt ska vara klart så att en ny hyresgäst kan flytta in.
Badrum: | |
* Rensa avloppet. Du kan öppna det i duschen och lyfta upp en liten korg som skall rengöras. | |
* Rengör noggrant handfatets över- och undersida. | |
Badrumsskåp och spegel skall rengöras. Glöm inte hyllornas över- och undersidor. | |
Rengör kranar, duschslang och munstycke samt duschstången. | |
* Toaletten ska rengöras noggrant. | |
Golv, väggar och tak ska rengöras. | |
Fönster skall rengöras både in- och utvändigt. | |
Rengör badrumsdörren på både insidan och utsidan. Glöm inte dörrkarmen. | |
Kök: | |
Rengör kyl och frys. | |
Glöm inte avfrosta frysen. | |
* Rengör ugn, plåtar och galler. Glöm inte att rengöra insidan uppe och på sidorna bakom element. | |
Rengör spisen, Om ni har en utdragbar spis och ugn så ska det även städas bakom och under. | |
* Rengör fläkten, inklusive gallret och filter, ordentligt. | |
* Torka av skåp och lådor i köket, både på in- och utsidan. Glöm inte kanterna! | |
Golv ska rengöras, även bakom och under kylskåp. | |
* Glöm inte att rengöra väggen i köket och även under skåpen som finns över diskho/spis m.m. | |
Rum: | |
Fönster rengörs, både på in- och utsidan. | |
Golv, väggar och tak ska rengöras. | |
Torka garderober, både på insidan och utsidan. | |
Rengör ytterdörren både på insidan och utsidan. Glöm inte dörrkarmen. | |
Rengör element. | |
* Rengör golvlister och uttag. |
( * : Vanlig anmärkning vid besiktning.)
Förråd:
För de lägenheter som har förråd är det viktigt att inte glömma att tömma och städa dessa samt ta bort hänglåset.
Glöm inte meddela elbolaget att du flyttar.
Gör en adressändring till nya adressen.
Timpris löpande arbete Fastighetsskötare | 400kr/tim |
Timpris löpande arbete Elektriker | 900kr/tim |
Målning/reparation per vägg | 2 500 kr |
Målning av tak | 3 500 kr |
Målning väggar helt sovrum | 4 000 kr |
Målning väggar helt vardagsrum | 5 000 kr |
Målning väggar helt kök | 4 000 kr |
Målning/reparation per vägg | 2 500 kr |
Målning av tak | 3 500 kr |
Målning väggar helt sovrum | 4 000 kr |
Målning väggar helt vardagsrum | 5 000 kr |
Målning väggar helt kök | 4 000 kr |
Brevinkast SWEDBOX N TYP 1 40-63mm | 2 000 kr |
Brandvarnare ICAS Optisk IOR-SLI med 10-årsbatteri | 325 kr |
Golvslipning 325kr/kvm | 325 kr/kvm |
Linoleummatta 450kr/kvm + inläggning | 450 kr/kvm |
Polera linoleummatta 125kr/kvm | 125 kr/kvm |
Byte av extralås, borttappad nyckel | 1 900 kr |
Byte av låscylinder till låssystem (patent) | 2 200 kr |
Bokningscylinder tvättstuga | 450 kr |
Nyckel till bokningscylinder | 250 kr |
Hatthylla HABO | 1 900 kr |
Toalettsits, vit standard (ordinarie pris 755kr) | 450 kr |
Duschslang + handtag (ordinarie pris 875kr) | 275 kr |
Toalettstol komplett IFÖ Sing 6870 (ordinarie pris 5255 kr) | 3 800 kr |
Badkar - IFÖ Caribia (ordinarie pris 8174kr) | 4 900 kr |
Badrumsskåp Svedbergs NY-Line (utan belysning) | 2 500 kr |
Belysning badrumsskåp Svedbergs NY-Line (ord 2135kr) | 1 400 kr |
Tvättställ inkl installation (ordinarie 2700kr) | 1 800 kr |
Rensa avlopp kök/badrum per enhet | 450 kr |
Vattenlås till tvättställ badrum | 375 kr |
Uttag/strömbrytare, lagning eller byta per enhet | 270 kr |
Lamppropp till takbelysning inkl installation | 250 kr |
Byte av trasig lampa i armatur (inklusive ljuskälla) | 350 kr |
Byte av trasig lampa i kylskåp (inklusive ljuskälla) | 175 kr |
Termostat till radiator (fattas eller trasig) DANFOSS | 275 kr |
Handtag till dörr HABO 383 inklusive byte | 375 kr |
Kolfilter/vanligt filter, byte eller rengöring | 600 kr |
Kökslucka eller låda, trasig per enhet | 900 kr |
Bänkskiva, trasig eller fuktskadad /per meter | 1 100 kr/lpm |
Städning av vinds-/källarförråd (max 2 timmar) | 800 kr |
Städning av lägenhet upp till 40kvm | 3 400 kr |
Städning av lägenhet upp till 50kvm | 3 700 kr |
Städning av lägenhet upp till 75kvm | 4 000 kr |
Städning per kvm större än 75kvm debiteras med 50kr/kvm |