Utflyttning och besiktning

Vanligast är att vi gör två besiktningar innan avflytning, en förbesiktning och en slutbesiktning. 

Förbesiktning, vanligtvis 3-5 veckor innan avflytning.

• Vi går igenom lägenheten i god tid innan avflyttning och kontrollerar om det finns något som behöver åtgärdas. Om ansvaret vilar på hyresgästen finns då god tid att hinna åtgärda felet innan avflyttning och slippa ersättning.

 Slutbesiktning, görs när lägenheten lämnas (senast sista vardagen innan uppsägningsdag):

• Om det inte uppstår några problem tar slutbesiktningen normalt 15-20 minuter.
• Lägenheten ska vara flyttstädad och tom. Vi går igenom checklistan för städning, se längre ner.
• Alla nycklar återlämnas i samband med besiktningen, även kopior tagna av hyresgästen. Om någon nyckel saknas behöver vi veta det i förväg. Glöm ej tvättstugans bokningscylinder med tillhörande nyckel
• Eventuella funktionsfel eller skador noteras och kommer att debiteras hyresgästen.

Om lägenheten inte är korrekt flyttstädad gäller följande debitering

• Lägenhet upp till 40kvm:  3.400kr
• Lägenhet upp till 50kvm:  3.700kr
• Lägenhet upp till 75kvm:  4.000kr
• Yta över 75kvm debiteras med 50kr/kvm

Finns det kvarlämnade saker/skräp i lägenheten så blir du debiterad för bortforsling alternativt förvaring av detta.

Sker byte av lås då nyckel saknas debiterar vi dig med 2200 SEK för ny låscylinder och 1900 SEK för nytt extralås. Finns det skador i lägenheten debiterar vi dig för renovering, vilket omfattar både material och arbetskostnad. Du måste personligen närvara vid besiktningen.

Har ni ytterligare frågor om besiktningen kan ni kontakta oss på telefonnummer 08-722 02 05 eller mejl info@rinsfastigheter.se.

Undvik extra kostnad och städa din lägenheten noga!

Tänk på att ni lämnar över lägenheten vid slutbesiktningen, vilket betyder att allt ska vara klart så att en ny hyresgäst kan flytta in.

• Du återlämnar i samband med besiktningen också in nycklarna.
• Om det finns skador i lägenheten som du orsakat (exempelvis hål i väggar eller tak) och som du själv vill åtgärda måste detta ske innan besiktningen och vara fackmannamässigt utfört.
• Om något byts ut så ska det vara samma produkt som sätts in.
• Alla glödlampor och lysrör skall fungera vid utflyttningen. Glöm ej att det ska finnas lampproppar till alla taklampor.
•  Brandvarnaren skall finns på plats och vara monterad. 
• Andra förbrukningsartiklar skall även dessa vara fullt fungerande och i gott skick vid besiktningen exempel: Toalettsits, duschslang, duschmunstycke, kolfilter i köksfläkt, även svampfilter om du har en fläkt med detta filter i och inte enbart  ett galler.

( * : Vanlig anmärkning vid besiktning.)

Förråd:
För de lägenheter som har förråd är det viktigt att inte glömma att tömma och städa dessa samt ta bort hänglåset.

Glöm inte meddela elbolaget att du flyttar.

Gör en adressändring till nya adressen.